Piața închirierii de birouri înregistrează o schimbare în structura cererii, iar tot mai multe echipe corporate, de 8–15 angajați, optează pentru închirierea a două sau trei birouri private în cadrul aceleiași clădiri, potrivit companiei aSpace. Tendința confirmă orientarea companiilor către soluții flexibile, adaptate proiectelor pe termen mediu și scurt.
„Piața de birouri traversează o etapă de maturizare accelerată, în care flexibilitatea și viteza de reacție fac diferența. Companiile nu mai caută doar un spațiu, ci soluții eficiente, ușor accesibile și adaptate realităților economice actuale. În 2025 am ales să ne concentrăm pe consolidare operațională și pe creșterea gradului de ocupare, iar în 2026 mergem mai departe prin digitalizarea completă a serviciilor și dezvoltarea de parteneriate strategice care să susțină acest model”, a declarat Bogdan Mariniuc, CEO-ul aSpace.
aSpace a înregistrat în 2025 o creștere a gradului mediu de ocupare la 85%, față de 80% în 2024 și a ajuns la 390 de chiriași în portofoliu. Pe parcursul anului trecut, compania a atras 124 de clienți noi și și-a extins suprafața administrată cu aproape 10%, până la aproximativ 7.000 mp.
Compania a mizat pe optimizarea gradului de ocupare prin reducerea perioadelor de neocupare (vacancy rate) și flexibilizarea structurilor contractuale, durata medie a contractelor este de 22 de luni.
Pentru 2026, compania își propune să accelereze digitalizarea serviciilor, după ce a implementat deja sistemul de rezervare și plată online pentru sălile de meeting. În perioada următoare, aSpace lucrează la extinderea acestui model și pe segmentul de hot-desk, în parteneriat cu Coworkperativa, pentru a facilita accesul freelancerilor și al echipelor flexibile la spațiile sale.
