Licențiată în toamna anului 2023 de Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) și lansată către tranzacționare în ianuarie 2024, Stock.estate raportează un total de investiții atrase în active locale de real estate de peste un milion de euro.
Stock.estate este o platformă de crowdfunding – prima de acest tip autorizată de ASF în România și unica platformă operațională la nivel local până în prezent. Investiția în platformă a depășit jumătate de milion de euro și continuă procesul de dezvoltare a acesteia.
Obiectivul Stock.estate este de a oferi oportunitatea de investiție în sectorul imobiliar, suma minimă care poate fi investită fiind de 100 de euro.
Evenimente - Club Antreprenor și Ziarul Pozitiv:
16 octombrie 2024: Forumul de management și reciclare a deșeurilor – Ediția a V-a
Vezi toate Evenimentele 2024-2025 organizate de CA & ZP
“A trecut peste un an de la lansarea noastră pe piață și suntem deopotrivă mândri și entuziasmați să vedem cât de frumos și organic a crescut piața de real estate din România. Investițiile în real estate sunt din ce în ce mai interesante pentru români, care nu vor doar să găsească un simplu instrument investițional, ci se documentează, se preocupă, iar decizia finală o iau doar având toate informațiile necesare. Poate că pașii spre o cultură investițională sănătoasă nu sunt mari, dar fiecare pas contează, iar faptul că în numai un an de zile am reușit să atingem pragul de un milion de euro arată cât de mult s-a maturizat piața de real estate din România”, spune Vicențiu Vlad – Cofondator & CEO – Stock.estate.
Cifrele platformei numără, în prezent, peste 2.500 de persoane înrolate (respectiv persoane care și-au creat un cont în platformă și au accesat în mod permanent informațiile utilizării instrumentului financiar investițional), peste 220 dintre aceștia au realizat investiții directe în platformă și peste 600 de investiții active, într-un total de 18 proiecte imobiliare finanțate. Conform platformei, investiția medie per proiect este de aproximativ 1.700 euro, iar un investitor activ ajunge să investească, în medie, 4.500 euro, echivalentul a aproape trei plasamente pe an. Cel mai mare investitor de pe platformă are un portofoliu de 75.000 euro.
“Avem investitori care ne-au urmărit încă din noiembrie 2023, dar au ales să investească abia în martie 2025, după o perioadă de analiză atentă, de peste un an și jumătate. Alți investitori și-au crescut valoarea plasamentelor de la câteva sute la câteva mii de euro, semn că încrederea în platformă se consolidează în timp”, explică Vlad.
Stock.estate reprezintă o alternativă profitabilă la opțiunile clasice de investiții, mai ales datorită contextului economic în care dobânzile la depozite bancare rămân scăzute, iar titlurile de stat oferă randamente diferite. Platforma propune o alternativă solidă și accesibilă pentru investitorii privați cu randamente de până la 5 ori mai mari decât depozitele bancare și de 3 ori mai mari decât cele oferite de titlurile de stat, randamanetul mediu înregistrat de platformă fiind de peste 14%, conform calculelor Stock.estate.
Piața de crowdfunding din România prezintă un potențial semnificativ, estimat la aproximativ 200 de milioane de euro, datorită creșterii constante a interesului atât din partea investitorilor, cât și a antreprenorilor. “Cu o reglementare recentă care facilitează accesul și protejează investitorii, platformele de crowdfunding din România, precum Stock.estate, au început să câștige tracțiune, oferind oportunități de finanțare pentru piața de real estate. Această platformă nu doar că democratizează accesul la capital, dar și permite validarea pieței și marketingul proiectelor, contribuind astfel la dezvoltarea unui ecosistem antreprenorial dinamic”, spune Alexandru Constantin – Cofondator & CTO – Stock.estate.
Potrivit cofondatorilor, așteptările companiei pentru următorul an de activitate pe piața românească prevăd o creștere de peste 300%, dat fiind interesul tot mai crescut al investitorilor locali.
Despre Stock.estate
Stock.estate este fondată de antreprenorii Vicențiu Vlad și Alexandru Constantin.
Cu o carieră militară de opt ani, care a inclus misiuni internaționale și colaborarea cu organizații internaționale precum Organizația Națiunilor Unite, Vicențiu Vlad a acumulat cunoștințe solide în ceea ce privește managementul proiectelor și dezvoltarea de strategii de business eficiente. Această experiență internațională îi oferă o perspectivă globală și o înțelegere profundă a diverselor contexte și piețe, aducând cele mai bune practici de business la nivel național. A ales să deschidă platforma Stock.estate și să obțină prima autorizație de crowdlending la nivel national, după ce investițiile sale personale în imobiliarele din România i-au oferit o înțelegere profundă a pieței imobiliare locale. Portofoliul său personal include peste 20 de unități imobiliare rezidențiale, comerciale și turistice.
Pasionat de tehnologie de la o vârstă fragedă, Alexandru Constantin construia site-uri încă din liceu. La acea vreme, nu se fondau startup-uri, doar se făceau site-uri. A lucrat în mai multe corporații ca inginer software, încă din timpul facultății de calculatoare, pe care a și absolvit-o. În timpul ultimului an de licență și în cadrul masteratului la aceeași facultate a descoperit inteligența artificială, ceea ce l-a determinat să se specializeze în machine learning. A continuat să lucreze ca inginer în inteligență artificială, timp în care a și fondat câteva startups în domeniile de Fintech și AI. Nu a renunțat niciodată la visul din copilărie, care între timp s-a cristalizat în a fonda o companie la intersecția pasiunilor lui și a dorinței de a face ceva care îi ajută pe ceilalți. Asta l-a determinat să fondeze și să lanseze prima platformă acreditată de crowdlending imobiliar din România, stock.estate. Tot el visează la un viitor în care românii sunt mai atenți cu finanțele lor și au o strategie de investiții diversificată, care include și stock.estate.
